目黒区｜ 戸建住宅 外装改修工事（屋根・外壁塗装）
東京都目黒区にて、戸建住宅の外装改修工事を行いました。
経年による屋根や外壁に色あせやシーリングの劣化が見られたため、機能回復とあわせて外観の印象も整えました。
洗浄を行ったのち、屋根は遮熱フッ素塗料にて塗装、
外壁サイディングは塗り替えを実施しています。
あわせてシーリングの打ち替え、シャッターなどの付帯部塗装、
ベランダ面のカラー変更も行いました。
屋根は既存の色味を活かしながら遮熱性能を向上。
外壁はアクセントカラーに合わせて配色を調整し、
印象を整えました。
色を大きく変えながらも、建物全体のバランスが取れた仕上がりとなっています。
目黒区｜戸建住宅外装工事 （屋根点検・雪止め設置含む）
経年により外壁の色あせやシーリングの劣化が見られました。
機能回復とあわせて、建物全体を点検しながら施工を進めます。
・高圧洗浄
・出窓雨漏り箇所シーリング工事
・外壁塗装
・雨樋全交換
・付帯部塗装
足場設置後に詳細点検を実施しました。
足場を設置して初めて確認できる箇所もあります。
今回の屋根は瓦自体はひどい劣化は見られませんでしたが、
・道路側および隣地駐車場側に雪止め未設置
・棟瓦の面戸漆喰の劣化
・内部の土の崩れ
を確認しました。
安全面を考慮し、お施主様へご報告。
ご承諾をいただき、追加工事を実施いたしました。
見えない部分こそ丁寧に。
必要なことは率直にお伝えし、ご相談のうえ施工しています。
建物の状態に正直であることを大切にしています。
整えるのは外観だけでなく、
建物の安心も。
珪藻土の塗料
オール珪藻土壁の新築住宅にて、キッチン収納庫内の壁を淡い水色へ変更したいとのご相談をいただきました。
すでに白色の珪藻土で仕上がっているため、通常の塗り重ねでは十分な塗り厚を確保することが難しい状況でした。また、一般的な塗料を塗布すると、珪藻土特有の調湿性や質感を損なう恐れがあります。
そこで採用したのが、株式会社ワンウィルの珪藻土ペイントです。
珪藻土を主原料とした自然素材塗料のため、既存の珪藻土壁の上から施工しても、その機能性を損なうことなく美しく仕上げることができます。
塗り立て直後は多少の塗りムラが見られますが、乾燥後は落ち着いたマットな質感となり、均一でやわらかな表情に仕上がります。
適切な養生を行えば施工性も良く、既存の珪藻土壁の色変更や改装工事にも適した材料です。
漆喰の塗料
写真は弊社が施工した戸建内部の階段室です。お客様が中古で購入した比較的新しい家でした。
お客様は当初左官で仕上げる漆喰を希望されておりましたが、既存の下地は水性ペイントが施工されており、左官で塗る漆喰は塗り厚が2～3㎜あるので、建具関係の取り合いやサッシ周辺の壁には左官で漆喰を塗ることはできないことが判明。
そこで漆喰塗料をご提案し施工することになりました。
今回使用したのは大手メーカー関西ペイントが販売している塗料で、
日本の伝統素材「漆喰」の良さを生かした高機能塗料の「アレスシックイ」です。
あたたかみのあるおしゃれな質感なのでリフォームにうってつけなうえに、消臭や抗菌・抗ウイルス効果があるため、戸建て住宅だけではなく医療施設や公共施設にも採用されています。
質感は漆喰そのもので、乾燥後素手で触るとまるで石のような感触。
左官で漆喰を塗りたいがそれができない場合にこの塗料はおすすめです。
